Sin un pago de una cantidad inicial, no acostumbran a dar ningún préstamos hipotecario. Son muy escasos y difícil de lograr para la mayoría de chalets en venta en São João das Lampas . Los dueños de las casa no desean correr riesgos de ejecuciones.
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En el cierre de la venta de las viviendas se firma un contrato cuando se llega a un acuerdo. Se cambia de nombre la propiedad y se dan las llaves de las casa. Es una práctica que se hace para todas las casas en venta en São João das Lampas .
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